重庆房屋抵押贷款|红本抵押贷款|银行抵押贷款，有房产证就能贷款

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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在重庆有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、重庆抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、重庆抵押房产的面积要在50平米以上

抵押房产购买合同借款,分期房抵押贷款,父母房抵押生活支出借钱,抵押按揭房借款不押房,名贵酒典当借款等房子抵押融资的这些优势你清楚吗？

抵押房产购买合同借款,分期房抵押贷款,父母房抵押生活支出借钱,抵押按揭房借款不押房,名贵酒典当借款等优势：

一、贷钱利率更低

由于贷钱人提供了重庆两江新区房子作为抵押物，贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人更低的利率。这意味着什么？意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。成本也相对小些。

二、贷钱期限更长

跟无抵押贷钱、汽车抵押贷钱等相比，重庆两江新区房子抵押贷钱的期限是比较长的。用重庆两江新区房子抵押贷钱，授信期限最长可达30年。同样贷钱100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，肯定是贷钱年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数办理房子抵押贷钱的人来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们生活需要的开支远远不只这一项。会给很多房子抵押贷钱人减轻很多压力。

三、贷钱额度更高

重庆两江新区房子属于价值较高的固定资产，因此重庆两江新区银行能给到的额度自然比其他的贷钱方式要高出很多。拿信用贷钱举例，一般单家银行额度较小，通常情况下重庆两江新区单家银行不会超过30万。对于资金需求大的朋友，完全满足不了，解决不了根本问题。即使资质特别好的朋友，同时操作多家银行信用贷钱，由于银行对负债，信用查询次数等要求，操作顺利的话200左右也是上线了。但重庆两江新区房子抵押贷钱额度最高可达房子评估值的八成左右，可以解决贷钱人大额融资的困难。能最大限度的解决大资金的需求。

四、审批率更高

有重庆两江新区抵押物抵押给银行或者金融机构，相对来说肯定会减少放款的风险，在其他方面的要求上会相对宽松。贷钱人只需有稳定的收入来源和良好的信誉即能获贷。这就意味着，你有重庆两江新区房子做抵押，贷钱将会简单、方便很多，省时省力。审核的通过率也会高很多。

五、还款方式更灵活

与无抵押贷钱方式不同，贷钱人对还款方式的选择较多。一般有先息后本，等额本金法和等额本息法。在贷钱到期前，贷钱人可提前部分或全部结清贷钱。不过须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，申请通过后进行还款。

综上所述，房子抵押贷钱有着其他贷钱没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，重庆两江新区房子抵押贷钱是不二之选，也成为越来越多人的融资首选。

抵押房产购买合同借款,分期房抵押贷款,父母房抵押生活支出借钱,抵押按揭房借款不押房,名贵酒典当借款等劣势：

1、放款速度相比无抵押贷钱会慢一些

相对无抵押贷钱来说，由于房子抵押贷钱要走的手续和准备的资料要比无抵押贷钱多很多，所以银行放款速度要慢。一般来说，从贷钱人向银行提交贷钱申请到拿到贷钱，整个周期在1-3周。

2、不是所有的房子都能做抵押

因为要考虑到房子变现的因素，房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，也就是你要有房子才可以。重庆两江新区房龄不要太长，重庆两江新区房子面积不要太小等等。

2020年受到疫情的影响，央行多次降息目前银行抵押类贷钱最低可以做到相比目前银行的理财产品都要低，这种利率倒挂的现象实属少见。这个也是今年也是很多朋友选择转贷的原因。

提前还贷，无违约金。还款方式灵活多样；可以采取先息后本，每月先还息，到期一次性还本的方式，资金使用率非常高；或者等额还息；也可以，有多少还多少，剩下的再还息。贷款期限不加限定，可以随时结清也可以随时续期，无任何违约金。坚持费用透明。

金融机构房屋抵押借款,二手房抵押借钱,房屋抵押建筑装饰借钱,抵押全款房贷款不押房,典当名贵手表贷款等个人住房抵押借款所需材料：

1、重庆房产证;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶的重庆户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、个人收入证明;

6、为提高住房抵押借款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、抵押住房借款用途证明;

8、重庆银行规定的其他资料。